（2016年3月7日 — 香港） 中國(guó)知名房地產(chǎn)發(fā)展商 — 中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（「奧園」或「本公司」；股票代號(hào)：3883）欣然公布截至2015年12月31日止年度的經(jīng)審核綜合全年業(yè)績(jī)。

      業(yè)務(wù)保持可持續(xù)增長(zhǎng) 境內(nèi)境外同步發(fā)展

      于2015年，奧園業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展，本公司的營(yíng)業(yè)額約為人民幣95.7億元，同比增加約37%。毛利增長(zhǎng)約28%至約人民幣26.5億元，毛利率約為27.6%。計(jì)入?yún)R兌損失前后的凈利潤(rùn)分別約為人民幣11.9億元和9.1億元，按年增長(zhǎng)分別約52%和16%。每股基本盈利約為人民幣29.2分。董事會(huì)建議派發(fā)末期息每股人民幣8.8分。

      2015年奧園實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣151.7億元，完成全年銷售目標(biāo)約112%，較2012年合同銷售增長(zhǎng)約2倍，增長(zhǎng)率持續(xù)高于行業(yè)平均水平。各地區(qū)銷售表現(xiàn)均衡，廣東省與廣東省以外項(xiàng)目的合同銷售金額各占總合同銷售金額約44%和49%，海外項(xiàng)目貢獻(xiàn)約7%。

      奧園采取本土化策略成功布局澳洲市場(chǎng)，首個(gè)海外項(xiàng)目悉尼海德公園130號(hào)銷售表現(xiàn)出色，自2015年8月預(yù)售以來(lái)全年錄得合同銷售約2.1億澳幣（約人民幣10.2億元），銷售均價(jià)達(dá)約每平方米人民幣126,957元，市場(chǎng)反應(yīng)理想。同時(shí)，奧園亦是拓展海外市場(chǎng)的內(nèi)房同行中目前少數(shù)打開(kāi)當(dāng)?shù)劂y行融資的開(kāi)發(fā)商之一。

      2015年奧園堅(jiān)持一二線城市為主，三四線城市為輔的審慎購(gòu)地策略，通過(guò)多元化渠道拓展土地儲(chǔ)備，先后在廣州、珠海、佛山、南寧等地購(gòu)入多幅優(yōu)質(zhì)土地，連同澳洲悉尼購(gòu)入的兩幅優(yōu)質(zhì)土地，共新增可開(kāi)發(fā)建筑面積近250萬(wàn)平方米，為本公司的可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。截至2015年12月31日，奧園的總土地儲(chǔ)備約1,333萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)可滿足未來(lái)五年左右的發(fā)展。

      財(cái)務(wù)表現(xiàn)保持穩(wěn)健 獲惠譽(yù)調(diào)升評(píng)級(jí)展望至正面

      奧園一向貫徹審慎的財(cái)務(wù)管理，善用境內(nèi)、境外資本市場(chǎng)，積極拓寬并保持多元化的境內(nèi)外融資渠道，不斷降低借貸成本，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。2015年至今，本公司通過(guò)銀團(tuán)貸款、發(fā)行優(yōu)先票據(jù)及公司債券等多元化渠道，分別于境外及境內(nèi)募得資金約5.7億美元及人民幣44.0億元，為本公司提供了充足的資金支持。此外，奧園已于2015年11月及2016年2月分兩次完成提前贖回2017年到期2.25億美元優(yōu)先票據(jù)。

      于2015年12月31日，本公司凈負(fù)債比率為62.7%，現(xiàn)金回款率保持82%的較高水平，財(cái)務(wù)表現(xiàn)保持穩(wěn)健。由于在保持紀(jì)律性購(gòu)地策略及財(cái)務(wù)穩(wěn)健的同時(shí)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)快速增長(zhǎng)，奧園于2016年1月成功獲國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)國(guó)際調(diào)升信貸評(píng)級(jí)展望至「正面」，并維持「B+」企業(yè)信貸評(píng)級(jí)。

      展望2016年
 

      奧園管理層表示：「2015年內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)的政策環(huán)境改善，奧園在做好自身發(fā)展的同時(shí)把握市況，業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展，取得令人鼓舞的成績(jī)。展望2016年，奧園對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)保持審慎樂(lè)觀的看法，并將堅(jiān)持『快速開(kāi)發(fā)、快速銷售』的開(kāi)發(fā)策略，深耕珠三角地區(qū)，升級(jí)文化旅游、健康養(yǎng)生等復(fù)合地產(chǎn)模式，繼續(xù)拓展澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)，穩(wěn)步推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展，為股東創(chuàng)造理想回報(bào)?！?/p>