“中國房地產(chǎn)TOP10研究組”已連續(xù)進(jìn)行了15年，其研究成果引起了社會(huì)各界特別是機(jī)構(gòu)投資者的廣泛關(guān)注，中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究的相關(guān)成果已成為投資者評(píng)判上市公司綜合實(shí)力、發(fā)掘證券市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)的重要標(biāo)準(zhǔn)。

 

        起飛之路，銷售增長強(qiáng)勁

        2016年，奧園合同銷售達(dá)到人民幣256億元，同比上升約69%，超額完成全年合同銷售目標(biāo)約51%；營業(yè)額約為人民幣118.3億元，同比增長約24%；毛利潤約為人民幣32.8億元，同比增長24%；毛利潤率約為27.7%，盈利能力持續(xù)提升。

 

        評(píng)級(jí)調(diào)升，投資價(jià)值備受認(rèn)可

        2016年，奧園作為內(nèi)地唯一房企股獲穆迪、標(biāo)普及惠譽(yù)三大國際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)致上調(diào)展望至“正面”，再獲惠譽(yù)進(jìn)一步調(diào)升信貸評(píng)級(jí)至“BB-”；凈負(fù)債率為50.7%，同比下降12個(gè)百分點(diǎn)；現(xiàn)金回款率達(dá)90%，同比上升8個(gè)百分點(diǎn)，處于行業(yè)領(lǐng)先水平。這也反映了奧園管理層對(duì)過往市場(chǎng)波動(dòng)的駕馭能力、充裕的流動(dòng)性及獲得境外銀行融資的能力，以及得到國際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的高度認(rèn)同，市場(chǎng)與投資者對(duì)其投資價(jià)值一致看好。

 

        作為較早進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的品牌房企，奧園商業(yè)秉持奧園復(fù)合地產(chǎn)理念和“商住雙線發(fā)展”戰(zhàn)略，順應(yīng)時(shí)代發(fā)展潮流，攜手眾多國際國內(nèi)知名品牌“奧商會(huì)”戰(zhàn)略聯(lián)盟，形成商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化開發(fā)運(yùn)營體系和“奧園廣場(chǎng)”、“奧園城市天地”雙核心品牌，打造商業(yè)及復(fù)合地產(chǎn)共贏平臺(tái)和城市商業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目。

 

        2017年對(duì)于奧園而言，將是跨越蛻變的元年。奧園品牌全面發(fā)力，堅(jiān)持“快速開發(fā)快速銷售”的開發(fā)策略，積極優(yōu)化一二線城市的土地儲(chǔ)備，重點(diǎn)布局珠三角與長三角地區(qū)；保持紀(jì)律性購地策略，土地儲(chǔ)備足夠未來5年左右的發(fā)展。作為資本寵兒，奧園不僅榮譽(yù)滿載，更在股東回報(bào)、盈利能力、財(cái)務(wù)穩(wěn)健、持續(xù)發(fā)展、運(yùn)營效率、品牌價(jià)值等方面表現(xiàn)優(yōu)異。隨著今年戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，全新構(gòu)建了“地產(chǎn)、商業(yè)、奧買家、文旅、海外投資”五大集團(tuán)，為實(shí)現(xiàn)奧園快速均衡發(fā)展增添助力。