奧園以人民幣約17.05億元獲得廣州地鐵站上蓋商業(yè)地塊
日期：2012-12-18
（2012年12月18日——香港）中國(guó)廣東省領(lǐng)先地產(chǎn)發(fā)展商之一—中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（「奧園」或「公司」，連同其附屬公司合稱(chēng)「集團(tuán)」；股票代號(hào)：3883）欣然宣布，集團(tuán)于二零一二年十二月十日透過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)方式，以底價(jià)投得位于中國(guó)番禺區(qū)的九幅優(yōu)質(zhì)商業(yè)金融用地，總代價(jià)為人民幣3,410,870,000元。根據(jù)集團(tuán)與廣東保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的合作協(xié)議，雙方將各自負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)及管理四幅該等土地及按50:50基準(zhǔn)共同開(kāi)發(fā)一幅該等土地。預(yù)期合作雙方將集合優(yōu)勢(shì)，將該項(xiàng)目共同打造成廣州又一高端城市綜合體。
項(xiàng)目總占地面積約為120,442平方米，其中七幅土地的容積率不多于4.0，另外兩幅土地的容積率不多于5.0。是次收購(gòu)?fù)恋匚挥趶V州漢溪長(zhǎng)隆地鐵站上蓋，長(zhǎng)隆旅游區(qū)對(duì)面，未來(lái)新地標(biāo)萬(wàn)博中心南側(cè)，擁有旅游商業(yè)優(yōu)勢(shì)。受惠于當(dāng)?shù)卣?guī)劃打造萬(wàn)博-漢溪大道-廣州南站商業(yè)帶，以及已開(kāi)通的地鐵3號(hào)線和將于2016年建成的地鐵7號(hào)線，該區(qū)域已成為市場(chǎng)焦點(diǎn)，發(fā)展?jié)摿嫶蟆?/div>
奧園主席郭梓文先生表示：「集團(tuán)早年已在番禺區(qū)奠定品牌知名度，是次獲得地塊與集團(tuán)南國(guó)奧園項(xiàng)目相鄰，有利于片區(qū)開(kāi)發(fā)及資源共享。目前，集團(tuán)擁有多個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目，如奧園廣場(chǎng)、奧園養(yǎng)生廣場(chǎng)、奧園國(guó)際中心、奧園都會(huì)廣場(chǎng)及沈陽(yáng)奧園·會(huì)展廣場(chǎng)等。憑借豐富的商業(yè)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，集團(tuán)有信心將新項(xiàng)目發(fā)展成為高端休閑、購(gòu)物娛樂(lè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目。集團(tuán)將在此項(xiàng)目秉承『快速開(kāi)發(fā)、快速銷(xiāo)售』的開(kāi)發(fā)策略，預(yù)期于2013年一季度開(kāi)工建設(shè)，2013年首期產(chǎn)品可以銷(xiāo)售。集團(tuán)在發(fā)展商業(yè)物業(yè)的同時(shí)，將保持商業(yè)項(xiàng)目與住宅項(xiàng)目的合理比例，2013年商業(yè)產(chǎn)品于總銷(xiāo)售額中比重大約40%，為股東創(chuàng)造可觀的回報(bào)?！?/div>