奧園以總代價(jià)人民幣8,400萬(wàn)元收購(gòu)湖南株州市兩個(gè)項(xiàng)目七成股權(quán)積極發(fā)掘潛在商機(jī)完善長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展策略
日期：2012-07-20
（2012年07月20日——香港）中國(guó)廣東省領(lǐng)先地產(chǎn)發(fā)展商之一—中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（「奧園」或「公司」，連同其附屬公司合稱「集團(tuán)」；股票代號(hào)：3883）欣然宣布，集團(tuán)旗下的奧園集團(tuán)有限公司（「奧園集團(tuán)」）與為獨(dú)立第三方的賣方于二零一二年七月十六日訂立兩個(gè)協(xié)議，以收購(gòu)i）株洲天郡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（「天郡房地產(chǎn)」）及ii）株洲城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（「城投房地產(chǎn)」）全部已發(fā)行股本之70%以及其銷售貸款。收購(gòu)代價(jià)分別為i）人民幣49,000,000元與人民幣60,000,000元，以及ii）人民幣35,000,000元及人民幣50,000,000元。
是次收購(gòu)的兩個(gè)項(xiàng)目均位于湖南省第二大城市—株洲市。株洲市不但是中部地區(qū)重要的區(qū)域中心城市，也是中國(guó)華中南部、華東、華南、西南地區(qū)之間最大的鐵路樞紐。天郡房地產(chǎn)的項(xiàng)目土地是位于株洲市石峰區(qū)的香博堡國(guó)際項(xiàng)目，總占地面積約為57,000平方米，容積率為2.7；城投房地產(chǎn)的項(xiàng)目土地則是位于株洲市荷塘區(qū)的愛丁堡項(xiàng)目，總占地面積約為16,960平方米，容積率為4。
談及是次收購(gòu)項(xiàng)目，奧園主席郭梓文先生表示：「盡管近期全球金融狀況下滑，集團(tuán)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)及國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的前景均持樂(lè)觀態(tài)度。是次收購(gòu)為集團(tuán)進(jìn)軍湖南省房地產(chǎn)市場(chǎng)的第一步。株洲市為湖南省第二大城市，位處目前中國(guó)最大的中部經(jīng)濟(jì)圈之一—『長(zhǎng)株潭城市圈』內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)亦已進(jìn)入快速發(fā)展階段。是次收購(gòu)的兩個(gè)項(xiàng)目發(fā)展?jié)摿?yōu)厚，除強(qiáng)化土地儲(chǔ)備之外，亦有利于集團(tuán)完善區(qū)域多元化的發(fā)展策略，符合集團(tuán)長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。未來(lái)，集團(tuán)將憑借在華南及其他地區(qū)，如重慶及沈陽(yáng)等的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，著力開發(fā)位于剛性需求大，調(diào)控影響小，增長(zhǎng)潛力強(qiáng)的城市內(nèi)之具升值潛力的商業(yè)項(xiàng)目，致力為股東爭(zhēng)取穩(wěn)定及可觀的回報(bào)。」