華商晨報數(shù)據(jù)顯示，上半年二環(huán)外成交量占74%。專家分析，受二環(huán)內(nèi)限購令，及可利用的土地資源減少、地價上漲等因素影響，沈陽房地產(chǎn)市場供應與銷售的主戰(zhàn)場已移至二環(huán)外。渾南新區(qū)、蘇家屯區(qū)、和平長白島板塊，憑借建設大渾南、全運會、市政府南遷以及區(qū)域特性等多重利好因素致成交量明顯提升。

除區(qū)域利好外，奧園國際城“恒溫恒濕恒氧”的健康舒適宜居理念、人性化的戶型設計和完善的配套設施也是贏得消費者的重要因素。據(jù)各大媒體年中報顯示，雖然沈陽市場剛需為主的格局尚未改變，但是購房者在戶型選擇上更傾向于“一步到位”的購房標準，一改往年中小戶型半邊天的格局。而奧園國際城正是將戶型、科技、環(huán)境、配套、區(qū)域經(jīng)濟等各方面因素完美結合，滿足了購房者一步到位的需求。

業(yè)內(nèi)人士認為，新政之下，由于大眾對購房投資安全性更為看重，一些品質好、口碑佳、品牌實力強的樓盤，將長期成為需求市場最為關注的項目，一些已經(jīng)在沈陽收獲良好口碑，并且配套打造完善的樓盤，顯示了強大的社會知名度、影響力以及認同度，并將在未來繼續(xù)影響購房者的選擇。

媒體分析認為，所有的商品在經(jīng)過殘酷的市場搏擊之后，品牌將越來越成為主導消費者消費行為、縮減消費者判斷成本的捷徑?？傮w看來，沈陽下半年盡管供應量增大會出現(xiàn)一定市場風險，但利好消息也將提供有力支撐，如高鐵、地鐵的開通，抗通脹需求，全運概念等都將有利于市場的消化。

恭喜中國奧園地產(chǎn)沈陽營銷團隊在沈城地產(chǎn)企業(yè)前半程的激烈角逐中脫穎而出，取得傲人戰(zhàn)績。