根據(jù)去年參與北京長安8號項目合作發(fā)展的有關(guān)協(xié)議，奧園于2010年9月27日行使已全數(shù)支付2.96億元人民幣的可換股債。當可換股債被行使后，奧園在無須支付任何現(xiàn)金下，將增持世紀協(xié)潤的權(quán)益至52.69%，亦即間接持有北京長安8號項目的51%權(quán)益。占據(jù)于北京長安街不可復(fù)制的稀缺地段，長安8號是奧園一個重要及優(yōu)質(zhì)的項目。

同時，于2010年9月22日，奧園根據(jù)去年所簽訂的有關(guān)北京項目貸款協(xié)議，奧園已全數(shù)收回本金及利息共港幣8.75億元（7億元人民幣貸款本金及貸款協(xié)議下之應(yīng)計利息）。這筆現(xiàn)金的回籠令奧園能維持穩(wěn)健的財務(wù)狀況。

奧園主席兼行政總裁郭梓文先生說：「中央政府雖然銳意對內(nèi)地樓市作宏觀調(diào)控，然而中國人民隨著整體經(jīng)濟快速增長，對優(yōu)質(zhì)住房的剛性需求，有增無減。我們預(yù)期中國樓市會因調(diào)控而出現(xiàn)汰弱留強，而整體樓市會有更健康的發(fā)展。在這樣的宏觀經(jīng)濟環(huán)境下，維持雄厚現(xiàn)金流及持有優(yōu)質(zhì)項目是極具策略意義的安排，并堅信這會為集團將來的發(fā)展奠下更堅實的基礎(chǔ)?！?/div>