奧園越時代一期已于去年10月19日首次公開發(fā)售，即引發(fā)千人搶購狂潮，成為2013年廣州唯一開盤日光的投資商業(yè)項目。本次推出的二期產(chǎn)品相比一期有一定升級，項目地塊位于通往廣州南站必經(jīng)咽喉之地，距南站東平臺僅500米，產(chǎn)品也有一個很大的提升，公寓全部為節(jié)能環(huán)保LOW-E中空玻璃幕墻4.5米層高的LOFT。

高鐵經(jīng)濟正在加速城際的經(jīng)濟融合，公寓功能價值突顯，南站核心區(qū)公寓不僅具備常規(guī)公寓自住、出租等功能，同時可以作為商務(wù)會所、產(chǎn)品展廳、工作室，甚至是移動辦公。據(jù)現(xiàn)場銷售經(jīng)理介紹，“購買越時代的客戶大多以廣州客戶為主，其次是相鄰的佛山，深圳、湖南、湖北、香港等高鐵沿線城市也會有部分客戶購買，大多數(shù)客戶都以投資和自營為主，他們就是看好南站的未來價值。二期開盤當天，有一位一期的老業(yè)主一次性購買了一整層。”

而本次奧園越時代推出的商鋪成交價最高達到12萬每平方米，商鋪售價創(chuàng)下番禺新高。作為一個新興商業(yè)區(qū)域，售價能達到如此高價格，一方面是客戶看重奧園越時代作為廣州南站中軸首盤，每年高達3億高鐵客流往來穿梭讓其具備很高的廣告展示價值，另一方面也是奧園精準產(chǎn)品定位、強大營銷能力的集中體現(xiàn)，奧園對廣州南站作為華南綜合交通總樞紐的解讀，帶給客戶較多的投資啟發(fā)及引導(dǎo)。

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