總結(jié)大會(huì)首先由集團(tuán)黨委書(shū)記、總裁郭梓寧先生作《奧園集團(tuán)2014年工作總結(jié)及2015年工作要點(diǎn)》講話。郭總裁對(duì)2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行回顧與展望，對(duì)集團(tuán)2014年在經(jīng)營(yíng)實(shí)力與品牌形象提升、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)上升、商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力成長(zhǎng)、物業(yè)管理和服務(wù)取得進(jìn)步、黨建廉建等方面取得的成績(jī)給予了肯定。對(duì)完成年初軍令狀目標(biāo)的昆山公司、玉林公司和完成調(diào)整后軍令狀目標(biāo)的廣州區(qū)域公司、重慶區(qū)域公司、中佛片區(qū)公司、新塘公司、江門(mén)片區(qū)公司、株洲片區(qū)公司等給予了表?xiàng)?。同時(shí)，郭總裁也從相比優(yōu)秀同行地產(chǎn)板塊的年初軍令狀目標(biāo)完成情況、商業(yè)運(yùn)營(yíng)軟硬件管理能力、物業(yè)專(zhuān)業(yè)管理人才建設(shè)與服務(wù)、突發(fā)事件處理等方面指出了2014年存在的不足，要求2015年進(jìn)一步做好：1、更注重投融資的協(xié)同和步調(diào)一致，實(shí)現(xiàn)效益最大化；2、地產(chǎn)業(yè)務(wù)以利潤(rùn)為核心，以現(xiàn)金為王，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)率與銷(xiāo)售去化率的平衡，了解與引領(lǐng)客戶需求，力爭(zhēng)超額完成年度目標(biāo)；3、商業(yè)集團(tuán)切實(shí)做好營(yíng)運(yùn)管理工作，關(guān)注戰(zhàn)略發(fā)展與運(yùn)營(yíng)規(guī)范完善、落地，提升開(kāi)發(fā)、招商、營(yíng)運(yùn)工作效果，為地產(chǎn)提供更好的服務(wù)；4、物業(yè)公司重在規(guī)范落實(shí)，扎實(shí)做好物業(yè)服務(wù)工作；5、加強(qiáng)黨建、引領(lǐng)企業(yè)文化建設(shè)，促進(jìn)人才成長(zhǎng)，圓滿完成2015年的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

　　會(huì)上，集團(tuán)執(zhí)行總裁楊忠先生作了《2014年集團(tuán)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作總結(jié)及2015年工作重點(diǎn)》的報(bào)告，確定2015年一季度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及2015年經(jīng)營(yíng)管理工作重點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)需因勢(shì)而變，創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)思維去庫(kù)存，加大銷(xiāo)售款回籠力度和確保充足現(xiàn)金流，提升運(yùn)營(yíng)效率,保障各項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏，嚴(yán)格落實(shí)好成本管理措施，同時(shí)必須深化客戶需求研究，做好產(chǎn)品升級(jí)換代和整合優(yōu)質(zhì)資源。同時(shí)，將積極打造文旅復(fù)合的新模具，快速推進(jìn)移動(dòng)互聯(lián)工具建設(shè)，助力提高內(nèi)部運(yùn)營(yíng)效率和轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　總結(jié)大會(huì)上，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)與地產(chǎn)板塊各片區(qū)（項(xiàng)目）公司、商業(yè)集團(tuán)、物業(yè)公司分別簽署了2015年軍令狀，表達(dá)了堅(jiān)決完成2015年全年目標(biāo)的決心和信心，并要求大家立刻行動(dòng)起來(lái)，馬上抓住1月份銷(xiāo)售時(shí)機(jī)和部署完成一季度目標(biāo)。

　　會(huì)上，集團(tuán)董事局主席郭梓文先生作了總結(jié)發(fā)言，從業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)、資源戰(zhàn)略儲(chǔ)備、優(yōu)質(zhì)業(yè)主圈層、融資強(qiáng)勁保障、團(tuán)隊(duì)成熟穩(wěn)定幾個(gè)方面分析了奧園的優(yōu)勢(shì)，結(jié)合當(dāng)前的宏觀環(huán)境和對(duì)奧園轉(zhuǎn)型史的分析，為大家進(jìn)一步樹(shù)立了“當(dāng)世界都在變你還不變，那是最大的風(fēng)險(xiǎn)”和“客戶至上”的思想理念，從境內(nèi)境外同步發(fā)展，擁抱互聯(lián)網(wǎng)、創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)方式，徹底改革營(yíng)銷(xiāo)體系，產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型等方面，指出了奧園下一步“邊生產(chǎn)邊轉(zhuǎn)型”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型方向。對(duì)現(xiàn)有項(xiàng)目發(fā)展提出了貫徹“快速開(kāi)發(fā)、快速銷(xiāo)售”開(kāi)發(fā)策略、強(qiáng)調(diào)“去化率”和“毛利率”并重、對(duì)毛利率不高的項(xiàng)目要認(rèn)真診斷的要求，同時(shí)要求充分鼓勵(lì)和關(guān)注奧園人的成長(zhǎng)，淘汰不作為人員，強(qiáng)調(diào)建設(shè)廉潔文化。

　　2014年，在宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)入“新常態(tài)”和市場(chǎng)變幻起伏的情況下，奧園業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健增長(zhǎng)。2015年，面臨著更加嚴(yán)峻的市場(chǎng)形勢(shì)和挑戰(zhàn)，是檢驗(yàn)地產(chǎn)企業(yè)適應(yīng)轉(zhuǎn)型和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的關(guān)鍵一年。讓我們用更加敏銳的眼睛、更廣闊的視野、更堅(jiān)定的意志，緊盯市場(chǎng)，勵(lì)精圖治，挑戰(zhàn)自我，不斷學(xué)習(xí)成長(zhǎng)，共同努力完成2015年各項(xiàng)目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)奧園的轉(zhuǎn)型飛躍，成就奧園百年基業(yè)！

郭梓文主席作總結(jié)發(fā)言

郭梓寧總裁作《奧園集團(tuán)2014年工作總結(jié)及2015年工作要點(diǎn)》講話

楊忠總裁作《2014年集團(tuán)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作總結(jié)及2015年工作重點(diǎn)》報(bào)告

各項(xiàng)目（片區(qū)）責(zé)任人與集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)合影

大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)