自從今年1月初發(fā)布互聯(lián)網戰(zhàn)略，奧園——這家曾憑借復合地產走紅全國的開發(fā)商，正在積極運用互聯(lián)網改變自己。2015年奧園提出“邊生產、邊轉型”的口號，做好“四個轉型升級動作”：“商住雙線”產品策略升級，養(yǎng)生文旅等復合地產開發(fā)模式升級，海外地產業(yè)務拓展，地產業(yè)務與互聯(lián)網融合。

　　在地產與互聯(lián)網融合運用方面，奧園目前已經陸續(xù)開發(fā)出“奧園廣場”商業(yè)APP、樂生活物業(yè)APP、全網營銷系統(tǒng)等，營運效果顯著。剛剛過去的“五一”期間奧園e+購房節(jié)，其在營銷環(huán)節(jié)創(chuàng)新運用了諸多互聯(lián)網元素?！盎ヂ?lián)網不僅是工具，更是一種思維，奧園已經將用戶思維、極致思維、平臺思維、迭代創(chuàng)新思維等，融入房地產的整個開發(fā)過程當中?！眾W園相關營銷負責人表示，在奧園初見成效的AO智慧公寓V1.0版本中，通過智慧WIFI的連接，打造智慧車庫、智慧門禁、智愛生活空間的全方位智慧生活體驗。通過手機就能輕松完成出入車庫、門禁、預約派對、會議室、健康管理以及物業(yè)尋租等服務，為奧園的住戶和商家提供良好的服務體驗。

　　奧園集團執(zhí)行總裁楊忠介紹說，奧園旗下智安天使科技公司成立，主要是開展2個方面業(yè)務內容：

　　一方面，是協(xié)助房地產開發(fā)商進行互聯(lián)網業(yè)務融合，比如在全網營銷、成本管控、工程設計管理、內部驗收、物業(yè)管理、商業(yè)運營等方面，應用互聯(lián)網新技術去升級改造，提升地產商的管控能力、運營效率和產品溢價能力。

　　另一方面，是純粹的互聯(lián)網業(yè)務。智安天使科技有限公司，瞧這名稱和架勢，已經完全互聯(lián)網化了。其團隊成員將由互聯(lián)網背景的跨界人士和具備互聯(lián)網基因的資深營銷人士組成。

　　據悉，目前該項目已與國內多家互聯(lián)網公司展開業(yè)務合作，其中包括系三大重要業(yè)務板塊的戰(zhàn)略合作：1）與地圖業(yè)務，是基于地圖，在地圖街景上獨有的專門入口，就數據豐富實用、街景利用等進行合作探索，將打造中國首家實景O2O商業(yè)經營模式。地圖目前擁有4億用戶，每天使用量約5000萬人次；2）財付通是國內三大支付系統(tǒng)之一，目前與財付通關于社區(qū)服務支付合作，并將逐步擴大到家庭O2O消費平臺；3）與大粵網形成全面戰(zhàn)略合作。大粵網是廣東城市生活網絡平臺，面向城市主流消費群，擁有約6800萬用戶群。與大粵網的戰(zhàn)略合作領域，除地產外，還將延伸到家、健康、旅游等生活領域。

　　在智安科技產品開發(fā)過程中，地圖街景O2O功能、大數據管理運用技術、QQ客戶端定向搜索、場景推送技術、智能語音服務系統(tǒng)等都會得到有效運用。智安天使科技公司，未來還將進一步聯(lián)合相關資源，融入智慧城市生活服務生態(tài)圈。也鼓勵和希望更多的應用共享平臺加入，共同為中國家庭提供優(yōu)質、貼身、個性化服務。

　　作為奧園互聯(lián)網升級戰(zhàn)略的重點業(yè)務，智安科技的核心使命在于整合優(yōu)質互聯(lián)網企業(yè)資源，開展以運營“智愛生活”平臺為主的互聯(lián)網業(yè)務。成立20年、地產30強的奧園集團，正是其直接資源和信譽背書。楊忠作為智安天使科技董事長，同時表示，創(chuàng)建家庭生活O2O平臺，為全社會加他提供便利貼心的服務，是意見十分有意義的事業(yè)，智安天使科技積極歡迎志向相同有關智慧家居企業(yè)、互聯(lián)網公司、開發(fā)商、物業(yè)公司及戰(zhàn)略投資者共同加入。

　　據悉，智安科技重點運營一款叫“智愛生活”的平臺APP，基本邏輯是連接普通家庭與生活服務“智愛生活”平臺，是一款“家庭O2O”產品，產品上線運營后，將會分享萬億級社區(qū)O2O服務市場，但會比一般社區(qū)O2O產品更廣泛和更貼近社會普通家庭。

　　據透露，“智愛生活”平臺不止提供傳統(tǒng)的物業(yè)增值服務，其服務定位涵蓋家庭生活的各個方面，通過互聯(lián)網行業(yè)對中國家庭消費、生活習慣的大數據分析，為中國家庭提供更加豐富、貼心和智能的生活服務。

　　“智愛生活”的服務信心，源于自身平臺的開放和特別功能。

　　平臺的功能有幾個主要特性：一是便利性，把家庭最常用和最迫切的需求，基于地圖與周邊社會化服務連接起來；二是個性化，在智慧城市、智慧社區(qū)等互聯(lián)網生態(tài)系統(tǒng)下，著力家庭和個人的個性化生活和社交需求解決。；三是社區(qū)穿透性，平臺不會依賴小區(qū)物業(yè)管理作為依托，中國任何有WIFI和周邊社會服務的家庭和個人，都可以自由方便使用。

　　“智愛生活”平臺運營，不會僅僅依靠奧園現有的50多個項目以及旗下物業(yè)管理、商業(yè)經營，而是穿透物業(yè)管理壁壘，是一種“泛社區(qū)化”概念，成為與普通人家庭生活頗具黏性的全新互聯(lián)網平臺。

　　在家居智能化方面，“智愛生活”平臺也會邁出實質性的一步，其與合作伙伴聯(lián)合打造的連接智能家居、智能硬件、智能穿戴的“中央控制器”也在“智愛平臺”中擔當主要角色，是家庭個性化服務的一項核心內容?！爸醒肟刂破鳌睂儆谥悄苡布O備，是智安科技技術團隊聯(lián)合相關企業(yè)開發(fā)，具備完全自主的專利和知識產權。

　　而智能語音系統(tǒng)在“智愛平臺”中的運用，更會增加用戶體驗感。

目前“智愛生活”APP正在研發(fā)過程中，預計今年9月正式上線公測。

奧園集團執(zhí)行總裁楊忠發(fā)布會上發(fā)言

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